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智慧城市建设影响房价波动的理论逻辑及建议对策研究
Research on the Theoretical Logic and Suggested Countermeasures of the Impact of Smart City Construction on Housing Price Fluctuations
 
Open Access 浏览505次
李清,赵琨,陈雨希 Qing Li,Kun Zhao,Yuxi Chen
摘要:本文基于 2000—2021 年中国 284 个地级市的面板数据,采用空间杜宾双重差分模型(SDID),系统考察智慧城市建设对房价波动的空间溢出效应及其作用机制。研究发现:智慧城市试点政策不仅能显著抑制本地房价波动,还对周边地区房价产生负向空间溢出效应,表现出明显的区域协同治理特征;该效应随地理距离增加而衰减,且通过提升能源效率、降低碳排放强度(即改善碳足迹经济)这一绿色中介机制间接影响房价。进一步机制检验表明,经济发展水平在智慧城市对房价的影响中具有调节作用。基于研究结论,本文提出构建区域协同治理框架、完善跨城市政策联动与数据共享机制等政策建议,以促进房地产市场平稳健康发展。
经济研究与管理科学, 2025年, 第1卷, 第1期, 第53-58页, Economic Research and Management Science, 2025, Vol.1, No.1, pp.53-58
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